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租赁tplus茶家奶茶店面的时候有哪些是需要我们注意的

时间:2017-07-24 来源:未知 阅读:
  在开奶茶店的时候我们所以所需要做的的一件事情就是要有一个开店的地方。所以我们在开店之前要找到一个地方开店是有必要的。但是我们在开店的时候大多都是需要去租店铺的。不过租店铺的时候是有许多地方需要我们去注意的。接下来tplus茶家官网的小编就来和各位分享几个关于租店铺的时候需要注意的几个地方。
租赁奶茶店铺需要注意些什么
  1、所租店铺的面积
 
  我们在租店面的时候都希望能够租赁,都希望能够租到一个性价比高的店铺。所以在租房的时候需要双方统一所租店铺的面积计算标准,一般来说店铺的面积应当以使用面积为准,因为只有使用面积才是我们在经营店铺的时候真正利用到的面积。对于一些附加的面积是需要出租方出具相关的法律依据的。
 
  2、租房合同的日期
 
  一般来说对于租房合同的生效及截止日期是需要由出租方来确定的。对于租房合同在签订之后在没有特殊情况下是不能够变动的,所以加盟商们要根据房租的多少来和出租方谈好合同期限。比如说在租房高峰的时后,最好能够签的时间短一点,如果说是在租房低谷的时候,加盟商可以签订的时间长一些,但是最后还需要加盟商结合自身的实际情况作出合理的选择。
 
  3、租房手续要齐全
 
  在这里要说一句的就是在租店铺的时候,加盟商尽量不要去通过中介来租房,这其中的原因我就不在细说了。另外在租房的时候加盟商要查验所租店铺的房产证以及相关的法律依据,还有就是要知道房屋的相关手续是否齐全,这么做也是为了防止日后出现不必要的麻烦。另外如果你租到的是转租店面的话,需要向转租人所要相关的租房证明,并向房屋所有者求证真实度。
 
  各位加盟商们在看过了上面的介绍之后,你们时候已经对于在租店铺的时候有了一些了解了呢?当然在租店铺的时候除了上面所介绍的以外,还有其他的一下地方是需要要我们注意的。如果你想要更深一步的了解的话可以进行留言做详细的了解。